Los siete complejos inmobiliarios más importantes del año según Forbes

MÉXICO, D.F., 31 de diciembre de 2014.- Los gigantes inmobiliarios se preparan para dar la batalla este 2014 y lograr la recuperación del sector. Los proyectos que desarrollan las empresas durante este año pueden convertirse en los Caballos de Troya que esconden en su interior la recuperación del negocio, según publicó la revista Forbes.

“Se están logrando desarrollos muy importantes a través de un financiamiento quizás más barato, entonces estamos viendo la aparición de otros instrumentos de capital nacional que están desarrollando ciudades”, dice en entrevista con Forbes México Jaime Alverde Losada, presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI).

La puesta en marcha de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, instrumentos conocidos como Fibras, así como el apetito de los inversionistas nacionales y extranjeros apuntalan las esperanzas de los empresario concentrados en la ADI, quienes invertirán este año en el Distrito Federal 2 mil 500 millones de dólares (mdd), además de un monto similar para el resto de los desarrollos en otras urbes del país, los cuales suman un monto cercano a los 5 mil mdd.

El año pasado los socios de esta organización acordaron con el Gobierno del Distrito Federal una inversión por 9 mil mdd en un periodo que va de 2013 a 2018.

1.   El Toreo: Es considerado uno de los desarrollados más grandes de México, el cual ocupa los terrenos de lo que fuera el Toreo de Cuatro Caminos, a un costado de Periférico Norte. Es un proyecto de usos mixtos que contempla en sus instalaciones un hotel, centro comercial, uso residencial y oficinas.

Empresa: Fibra Dahnos.

Ubicación: Naucalpan, Estado de México.

Funcionamiento: Se espera que el área comercial entre en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2014, mientras que el resto estará listo después del 2017.

2.   Torre Mítikah: Es un proyecto de usos mixtos que se construye al Sur del Distrito Federal, en la colonia Xoco. La Torre Mítikah será uno de los rascacielos más grandes de la capital del país. Se espera que el desarrollo cuente con un centro comercial, departamentos y edificio de corporativos.

Empresa: El proyecto es llevado a cabo por Grupo Ideurban, el despacho de arquitectos César Pelli y Asociados, así como Prudential Real Estate Investors.

Ubicación: Distrito Federal

Funcionamiento: Se espera que la construcción concluya en 2015.

3.   Puerto Cancún: Es el megaproyecto turístico residencial que inició en 2012. Cuenta con más de 5,000 departamentos y condominios de lujo, campos de golf, marinas, plazas de negocios, cines y cinco hoteles.

Empresa: MIRA Companies

Ubicación: Cancún, Quintana Roo

Funcionamiento: Se espera que la primera etapa del complejo concluya a finales de este año.

4.   Nuevo Sur: Es uno de los desarrollos más grandes que se desarrollan en Monterrey, Nuevo León. El proyecto es de usos mixtos que busca integrar una zona residencial con 1,500 departamentos,  y área de comercio.

Empresa: MIRA Companies

Ubicación: Monterrey, Nuevo León.

5.   Miyana: Es un proyecto en la ciudad de México, en el corazón de la colonia Polanco, el cual contempla la construcción de residencias, oficinas y comercios.

Empresa: Gigante Grupo Inmobiliario

Ubicación: Distrito Federal

6.   Nuevo Veracruz: En este proyecto inmobiliario se invertirán cerca de 22,000 mdp en los próximos 10 años. El desarrollo es de usos mixtos, por lo que contará con departamentos, hospital y área comercial.

Empresa: Inmuebles Carso

Ubicación: Veracruz.

7.   Antara Polanco: La ampliación de este desarrollo de usos múltiples despierta expectativas entre sus inversionistas. Este desarrollo cuenta con 2 torres de oficinas de 14 pisos cada una.

Empresa: Grupo Integral de Desarrollo Inmobiliario (GIDI).

Ubicación: Distrito Federal.

(Con información de Forbes)