Modifican acuerdo de expropiación de predios para tren AIFA-Pachuca

PACHUCA, Hgo., 29 de septiembre de 2026.- La Presidencia de la República emitió el acuerdo que modifica la expropiación de predios por causa de utilidad pública para la ejecución del tren que conectará el Aeropuerto Felipe Ángeles (AIFA) con Pachuca, el cual redujo 2 mil metros cuadrados específicamente por un predio ubicado en Tizayuca.

Inicialmente, el primer decreto expropiaba y ordenaba la ocupación temporal de 110 mil 296.687 metros cuadrados, correspondientes a 99 inmuebles de propiedad privada, ubicados en los Mineral de la Reforma, Tizayuca, Tolcayuca, Villa de Tezontepec y Zapotlán de Juárez en el estado de Hidalgo; así como Tecámac, Temascalapa y Zumpango en el Estado de México.

A partir de ello, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) cumplió con el procedimiento establecido en la Ley de Expropiación y otorgó garantía de audiencia previa a los propietarios de los inmuebles de propiedad privada.

Además el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN), emitió los dictámenes valuatorios en los que determinó el monto unitario por metro cuadrado a indemnizar por la expropiación de cada uno de los predios.

Luego, el 18 de agosto, SEDATU emitió la resolución de 98 inmuebles de propiedad privada y de los cuales es necesario que el ejecutivo federal decrete su expropiación, sin embargo, determinó revocar la causa de utilidad pública del polígono AP-DOTE-004 con folio 407795, ubicado en Tizayuca, debido a que el inmueble se subdividió en dos folios distintos.

"No obstante, debido a que la superficie de dicho polígono es requerida para el proyecto tren interurbano AIFA-Pachuca y a efecto de evitar pérdidas económicas innecesarias al erario, es preciso continuar con la ocupación temporal del mismo en tanto se concluya el procedimiento de expropiación de los folios resultantes de la subdivisión del bien inmueble, o, en su caso, si se lleva a cabo la adquisición de estos por cualquier acto jurídico traslativo de dominio".

En el decreto publicado en el Diario Oficial de la Federación (DOF) sostiene que los 98 bienes inmuebles que se pretenden expropiar son apropiados e idóneos para el proyecto tren AIFA-Pachuca, además, incluye las construcciones e instalaciones que formen parte de ellos.

Finalmente, en el artículo segundo transitorio precisa que la Agencia de Trenes y Transporte Público Integrado procede a la ocupación inmediata de los bienes materia de esta expropiación, ya que la interposición de cualquier medio de defensa no suspende la ocupación.

Con motivo de la entrada en vigor del decreto, la Agencia de Trenes y Transporte Público Integrado debe cubrir con su presupuesto autorizado el monto de la indemnización que en términos de ley deba pagarse a quienes acrediten su legítimo derecho, de conformidad con los avalúos que emitió el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales.