Declara Tepeji receso indefinido en Cabildo por controversia de predios

TEPEJI DEL RÍO, Hgo., 13 de agosto de 2026.– La sesión de Cabildo de Tepeji del Río en la que se pretendía aprobar la desincorporación y posterior enajenación de varias superficies ubicadas en el Parque Industrial Tepeji quedó en receso indefinido, luego de que la presidenta municipal, Tania Valdez Cuéllar, propusiera instalar una mesa de acuerdos con vecinos de Cantera de Villagrán.

La propuesta fue presentada bajo el argumento de que habitantes de la comunidad se habían trasladado hasta la sede del Ayuntamiento y era necesario establecer acuerdos que quedaran formalmente asentados en el acta.

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La propuesta de receso obtuvo 10 votos a favor, cuatro abstenciones, mientras que dos regidores se ausentaron del encuentro de Asamblea.

El asunto central de la sesión era el análisis, discusión y, en su caso, aprobación de un dictamen para cambiar el régimen jurídico de diversas superficies localizadas en el Parque Industrial Tepeji, actualmente consideradas dentro del dominio público municipal.

El proyecto contempla desincorporarlas del municipio e incorporarlas al régimen de dominio privado para permitir su posterior enajenación a favor de Inversiones H.E.B., S.A. de C.V.

La operación contempla superficies identificadas como Calle Sur Seis, fracciones A, B, C, D, E y F; Calle Sur Ocho, fracciones A, B y C; Calle Oriente Once, fracciones A y B; y Calle Oriente Trece, fracciones A, B, C, D, E y F.

El planteamiento generó posturas encontradas entre integrantes de oposición del Ayuntamiento, quienes cuestionaron que el procedimiento sea presentado por algunos sectores como una venta de calles, mientras que jurídicamente se plantea como una desincorporación y posterior enajenación de superficies municipales.

De acuerdo con la información expuesta durante la sesión, la operación representaría para el municipio alrededor de 12 millones de pesos, correspondientes a aproximadamente 1.7 hectáreas, a un valor estimado de 680 pesos por metro cuadrado.

La alcaldesa señaló que 50 por ciento de los recursos obtenidos sería destinado a obras en Cantera de Villagrán, pero no aclaró en qué se ocupará el resto.

El punto relacionado con las superficies del Parque Industrial quedó sin votación y la sesión permanece en receso indefinido, mientras se busca construir acuerdos con los vecinos de Cantera de Villagrán.

Cabe resaltar que posterior al receso planteado por la presidenta municipal, se tuvo una mesa de trabajo con los habitantes de Cantera, donde se les dejó claro que a pesar de que una vez votado el punto a favor de la enajenación e incorporación a favor de una empresa, las calles que quedarían dentro del polígono y que sirven para comunicarse entre varios puntos de la comunidad, seguirán siendo públicas.